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名  称 《宿迁市中心城市进一步做好棚户区改造工作实施意见》政策解读
索 引 号 014320291/2018-00025 分  类 政策解读   城乡建设(含住房)    其他
发布机构 市住房和城乡建设局 公开日期 2018-08-20
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《宿迁市中心城市进一步做好棚户区改造工作实施意见》政策解读

《宿迁市中心城市进一步做好棚户区改造工作实施意见》(以下简称《实施意见》)已经市政府主要领导签发,并于2018年8月16日起实施。为进一步宣传、贯彻、落实好《实施意见》精神,现就《实施意见》解读如下:

一、出台背景

我市坚持贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”基本定位,坚持以党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以群众的期盼为出发点和落脚点,全面推进我市中心城市棚户区改造工作。《实施意见》在充分调研的基础上,通过多轮讨论修改,并征求国土、财政、规划等部门单位的意见,最终经市政府研究同意后实施。

二、指导思想

实施棚户区改造工作意义重大,按照国家和省政府对棚户区改造工作的新部署、新要求,通过实施中心城市棚户区改造和梯次保障,让有一定购买能力的居民通过旧房征收、购置新房实现“住有宜居”;推动住房困难家庭通过棚户区改造和政府住房保障实现“住有所居”。

三、中心城市棚户区改造范围

东至张家港大道,南至北京路,西至通湖大道,北至大运河;高铁商务区以及湖滨新区核心区。

四、目标任务

到2020年我市中心城市范围内要基本完成约460万平方米的棚户区改造。

五、调整安置政策

(一)自本实施意见印发之日起,被征收人选择货币安置后在市场上购房领取政府补贴的政策不再执行。

(二)本实施意见印发之日前发布征收决定公告的项目仍执行原补贴政策。

(三)进一步鼓励以实物建房方式进行棚户区改造安置。

六、增加实物房源供应

增加棚改征收实物安置房源供应,市规划、国土部门根据中心城市棚户区改造三年规划,合理选定中心城市用地,按照东南西北中方位相对均衡进行选址,形成梯次安置。主城区范围内定销商品房房源实现统建统管,统一安置。

七、实物安置梯度保障

棚户区改造过程中实物安置主要有定销商品房、共有产权房和公共租赁住房多种保障方式,根据被征收人安置意愿和家庭经济、资产情况,实现梯度保障;适时启动政府慈善救助,杜绝“因拆致贫”现象。申请共有产权房和公租房的居民享受子女就近入学等公共服务权益,保障租购同权。